こんばんは！
ご無沙汰しています。
今、成田空港でブリスベン行きの搭乗まで
待機中にこのブログを書いています
今年は２回目の一時帰国になり、
この帰国でのミッションは３つありました
１．両親や妹家族と過ごす
２．自動車免許の更新
３．不動産管理
そして、おまけに韓国旅行をするでした
今回は２０日間の滞在でしたが、
基本的には実家に滞在して両親と過ごしました
毎朝、母が作ってくれるお味噌汁が美味し過ぎて
最高な一日のスタートになりました！
自動車免許も更新日前だったので、
思っていたよりスムーズにいき、
講習を３０分受けて視力検査をして
証明写真の撮影でトータル１時間ちょっとで
取得できました。
前回は、失効後の取得だったので
めちゃくちゃ面倒でした💦
そして、今回はメインの不動産管理を
頑張りました
新宿の物件は今年の２月から旅館業に切り替わり
３６５日運営ができるようになったのは
とっても良かったのですが、
日本の猛暑である７月と８月に予約が
殆ど入ってなかったので、
どうしたら良いか？
と運営会社に相談したり、
価格調整をしたり試行錯誤しながら
毎朝パソコンでカチャカチャと
画面に向かって改善を重ねた結果、
予約が徐々に入ってきました！
まだ、７月と８月は１週間ぐらいずつ
空きがあるのですが、
ラストスパート頑張って予約が入るように
工夫していきたいと思っています
丁度、２日間予約が入っていない日があったので、
ディープクリーニングをしてもらったり、
エアコンクリーニングをまとめて１１台
してもらったりと、空室の時はクオリティー
マネージメントに励みました！
そして、
もう１件の物件は下北沢近くの
シェアハウスを運営していて、
６部屋あるのですが、
１部屋空室で今月の中旬に
もう１部屋空くので
テナントを募集して内覧して
契約までの仕事をしてきました
なんと、ラッキーな事に
２人、すんなり契約する事が
できました
募集はオーストラリアに居る息子から
内覧は一時帰国中の私が案内して
連携プレーで入居が決定しました！
とっても国際色豊かなハウスになり
メキシコ人
フランス人
ドイツ人
アメリカ人
日本人
が生活します
いつもはスタッフにお願いしているのですが、
不在だった為、
私がご案内させていただきました♥
不動産運営に興味ある方は
公式LINEからご連絡くださいね。
あと、オーストラリアに戻ったら
YouTubeを頑張ります
これからオンラインビジネスにも
力を入れていきますよ〜
沢山やる事あるけど、
一つひとつ丁寧に楽しく
やっていきまーす。
もちろん、
乾杯も忘れずに
Love Mika
2009年オーストラリアのゴールドコーストに教育移住
2012年〜2013年東京に戻る
2013年ゴールドコーストに移住してすみれ日本語教室設立
2016年Sumire Education Centre Pty. Ltd. 法人会社設立
2023年株式会社すみれエデュケーションセンター設立
沢山の人がタイムリッチな人生を送れるように支援
